.png){kind=small}
Fastigheter, konkurrens och varför du bör släppa inre tävlan!
- Property Effect
- 26 okt.
- 7 min läsning
Att lyckas med fastighetsaffärer handlar om mycket mer än bara analyser och kalkyler! Jag brukar ibland jämföra fastighetsbranschen med ett ekosystem som överlever tack vare samarbeten och partnerskap! Häng med i veckans blogginlägg där jag delar med mig av varför konkurrens gjorde mig sjuk och ofta är roten till misslyckade resultat i fastighetsaffärer!
Den här veckan har vi haft den allra sista grundkursen Live i fastighetsinvestering för året – och vilken kursvecka det blev! Det är så härligt att träffa andra som är fastighetsintresserade och att få dela med mig av mina erfarenheter. Det har varit så mycket energi, nyfikenhet och glädje, men också en hel del funderingar och kloka frågor.
En fråga som jag särskilt fastnade vid var den här:
“Finns det verkligen tillräckligt med fastigheter till alla investerare? Ni har ju dessutom utbildat så många genom åren – har ni inte tränat upp era egna och andras konkurrenter?”
Jag log när jag hörde frågan – för den är både förståelig och väldigt mänsklig. Kanske har du själv också tänkt samma sak någon gång:
“Om så många börjar investera nu, finns det verkligen plats för mig? Har inte de bästa affärerna och möjligheterna redan gått?”
Just det här ämnet ligger mig varmt om hjärtat, för det här handlar inte bara hur vi tänker när det gäller investeringar och fastighetsaffärer. Det handlar om hur vi ser på livet, på andra människor – och på oss själva.
När konkurrens och tävlan styr och tar över
Vi lever i en tid och i ett samhällsklimat där konkurrens nästan blivit en livsstil. Många av oss fostras dessutom in i ett slags “bristtänk” redan från start. Vi får med oss att det inte finns tillräckligt. Att vi måste slåss och tävla MOT andra och varandra för att vinna här i livet.
Och det här följer med oss under uppväxten, genom skolan och hela arbetslivet. Vi får lära oss att jämföra, prestera och “vinna”. Att om någon annan lyckas, så betyder det att det blir mindre kvar till oss själva. Vi förlorar mot de som vinner.
Jag har till och med hört uttrycket: "Att driva eget företag är som att kriga utan kulor"
Det här tankesättet - kopplat till att vi måste slåss om utrymme, kunder, affärer och möjligheter – ger mig ärligt talat ont i magen idag.
Det är nämligen de här tankebanorna som gjorde mig sjuk mitt i livet och rejält utbränd. Vilket var det som gjorde att jag sökte mig till fastigheter och andra inkomstkällor.
I början av min fastighetsresa bar jag däremot kvar på de här tankemönstren och hade kvar rädslan att “någon annan” skulle hinna före. Jag minns hur jag kunde känna att jag tävlade mot osynliga motståndare. När jag såg någon annan göra en affär som jag sneglat på, eller när jag hörde att någon “hunnit före mig” till ett område jag själv just börjat analysera, kunde jag känna ett stick i magen.
Jag halkade in i tankefällan att det inte fanns “tillräckligt med bra objekt till mig" och i känslan av att “det inte fanns tillräckligt över till mig”.
Och det är så väldigt lätt att fastna här – i synnerhet när det kom till pengar, affärer och investeringar.
Det kan dessutom vara lite klurigt att ändra på det här, då vi oftast bär det med oss de här tankarna och känslorna ända sedan början av livet.
Det som fick mig att inse att jag hade skapat en snubbeltråd (och ett sorts fängelse) för mig själv och mina resultat var ett möte med en av Storbritanniens allra främsta företagsägare för drygt tio år sedan.
Jag hade förmånen att bli inbjuden till ett event där han var talare och när jag fick möjlighet att ställa honom en fråga bad jag om hans bästa råd för att skapa bättre resultat svarade han: "Ensam är aldrig stark - släpp all tävlan och konkurrenstänk du har inom dig och börja istället bygga hållbara allianser och samarbeten. Det är bara så du kan skapa något som hela tiden växer och överlever dig själv".
Och det här slog verkligen an något inom mig, i synnerhet eftersom jag alltid har velat skapa något som mina barn kan fortsätta ha glädje av under hela sina liv.
Och efter det mötet vred jag om hela mitt tankesätt kring tävlan och konkurrens.
Något jag har jobbat massvis med är att komma ihåg att påminna mig om att det jag tänker och känner bara är just tankar och känslor - inte sanningar. Och att så länge jag låter mina känslor styra mina beslut så är risken stor att jag begränsar mig själv och mina möjligheter.
Efter många år av samarbete med andra professionella investerare vet jag idag att sanningen är att fastighetsvärlden är full av möjligheter istället för begränsningar. Och ju mindre konkurrenstänk som präglar ens beslut desto större blir möjligheterna.
Och det finns plats för alla – om vi tänker, känner och gör på rätt sätt.
Vad Cashflow-kvadranten lär oss:
Ibland när andra frågar mig vad som krävs för att lyckas med fastigheter brukar jag hänvisa till det gamla afrikanska ordspråket:
“Vill du gå snabbt, gå ensam.
Vill du gå långt – gå tillsammans.”
Det här är dessutom tänkvärt och användbart för allt vi vill göra i livet - inte bara i fastighetsaffärer och investeringar.
Har du ännu inte läst boken "Cashflow Quadrant" kan jag varmt rekommendera den. Det är en klassiker skriven av Robert Kiyosaki och Sharon Lechter och den var en stor hjälp för mig att ändra min syn på tid, arbete, pengar och frihet. Vem vet, kanske kan den också hjälpa dig att få en del nya perspektiv.
De olika sidorna i kvadrant modellen som Robert Kiyosaki och Sharon Lechter skriver om i boken (vänster vs höger sida) visar vad vi ägnar oss åt om dagarna och får vår försörjning ifrån. Brist och konkurrenstänk hör hemma på vänster sida i modellen. Där hittar vi den som är anställd eller egenföretagare, och som ofta drivs av att prestera, konkurrera, och skydda “sin plats” i systemet.
På högra sidan av modellen finns företagsägare och investerare. Och där tänker man inte konkurrens och tävlan som på vänster sida. Där utgår man istället från samarbete, partnerskap och win-win.
När du börjar vrida om ditt tänkande mer åt hållet som en företagsägare och professionell investerare inser du snabbt att du inte behöver vinna över någon annan för att lyckas. Tvärtom – du vinner genom att hjälpa andra att vinna.
Många blir tyvärr ofta helt fastlåsta vid tanken att man själv måste göra allt, skydda sin plats, och försvara sig och sitt mot andra.
Min erfarenhet är att framgång i affärer i själva verket handlar om att bygga kloka och trygga samarbeten, system och tillit. Alltså att ha det tänkande och agerande som man har på höger sida av den här kvadrant modellen.
Äkta framgång skapas alltså inte genom “jag mot världen” tänkandet, utan genom: “hur kan vi skapa något större – tillsammans?”
Och det är just den här mentala skiftningen som skiljer en nybörjare från en professionell investerare.
Att våga kliva över från vänster till höger sida i kvadranten – inte bara ekonomiskt, utan även mentalt.
Från konkurrens till samarbete
Det fina med fastigheter är att det inte behöver handla om tävlan alls. Tvärtom – ju mer du samarbetar, desto mer kan du själv, din kompetens och din fastighetsportfölj växa.
Exempelvis hittar du kanske ett objekt och en affär som du verkligen tror på men tvekar inför, eftersom du inte vet hur du ska lösa finansieringen fullt ut.
Här kan du testa din nya inställning till saker och ting,
Istället för att tänka “hur ska jag klara det här?” - klarar du istället av att tänka “vem kan jag göra det här tillsammans med?”
Kanske finns någon som sitter på erfarenhet, kontakter eller kapital – och som skulle älska att samarbeta med just dig.
När vi väl börjar tänka vem istället för hur, så öppnas helt nya dörrar.
Tänk på att det är redan i tanken som kraftfulla partnerskap föds.
Och det är även där (i tanken) som verklig framgång i fastighetsbranschen börjar.
Jag har genom åren sett så många fantastiska samarbeten växa fram mellan människor som tidigare såg varandra som konkurrenter.
Man bidrar med olika kompetenser, kunskaper, kontaktytor och erfarenheter – och istället för att kriga mot varandra står man där plötsligt, sida vid sida med de som man tidigare såg som konkurrent, och firar framgångar som man aldrig hade kunnat skapa ensam.
Tips: Träna på samarbeten i det lilla
Förmågan att samarbeta och skapa kraftfulla partnerskap börjar sällan i de stora affärsprojekten. Det är i själva verket något som byggs upp över tid.
Jag byggde upp min förmåga att samarbeta i affärer genom att träna på det lilla i vardagen.
Här är några exempel på små vridningar jag började med, för att träna upp mig i att skapa bra affärsmässiga samarbeten:
- Dela upp ansvaret i vardagsgöromål även om du VET att du “kan själv”.
- Gläds uppriktigt när andra lyckas – även om du själv ännu väntar på nya resultat.
- Erbjud din hjälp till andra och fråga hur ni tillsammans skulle kunna stötta och hjälpa varandra.
För varje gång du tränar på att tänka samarbete och win-win, oavsett om det gäller jobb, relationer eller vardagsbeslut, tränar du upp din förmåga att skapa partnerskap.
Och det här hjälper dig att steg för steg förflytta dig från vänster sida till höger sida i kvadranten – från konkurrens till samarbete, från kontroll till tillit.
Ibland brukar jag kalla fastighetsbranschen för ett ekosystem – där många olika kompetenser och erfarenheter och samarbete behövs för att kunna överleva.
Den som hittar affärerna.
Den som analyserar, räknar och riskbedömer.
Den som bygger och förädlar.
Den som finansierar.
Den som förvaltar.
Och så vidare…
Istället för att slåss om affärer och konkurrerar så väljer vi att samarbeta och behöva varandra. Och hjälper varandra att nå längre tillsammans.
Och när du väl börjar se andra investerare som potentiella samarbetspartners istället för som konkurrenter – ja, då har du tagit ett stort steg mot framgång, både ekonomiskt och personligt.
Det finns heller ingen bättre känsla än att växa och skapa häftiga resultat tillsammans med andra.
Och när vi växer tillsammans, då växer också världen och möjligheterna omkring oss.
Vill du ha tillgång till ett stöttande sammanhang?
Vill du omge dig med andra som stöttar, delar, samarbetar och gläds åt varandras framsteg?
Då är du alltid varmt välkommen att bli medlem i vår öppna Facebookgrupp där både proffs och nybörjare möts i ett varmt och välkomnande sammanhang.
Över 7 000 fastighetsintresserade medlemmar hjälper, inspirerar och lär av varandra i gruppen.
Här är länken för att bli medlem i gruppen (helt kostnadsfritt såklart):
https://www.facebook.com/groups/2256787981038782 Hoppas att vi ses i gruppen framöver!
Varma hälsningar,
Linda, Property Effect
Kommentarer