Fastigheter och magkänsla - kan du lita på intuitionen?

Property Effect
28 sep.
4 min läsning

3D-träfigurer i en cirkel ovanför en hand. Text: "Your Network is your Networth". Vit bakgrund, samarbetsfokuserad känsla.

Har du någon gång varit med om att du har fått en oförklarlig ingivelse kring vad du behöver göra (eller inte göra)? Och tror du att magkänslan kan hjälpa dig när det kommer till fastighetsinvesteringar? Häng med i veckans blogginlägg där jag delar med mig av mina erfarenheter och exempel på hur intuitionen har spelat en roll i mina egna fastighetsaffärer!

Tror du på det här med magkänsla (eller det vi ibland brukar kalla för intuition) – och att den kan guida dig rätt när det gäller fastighetsaffärer?

Ibland kan det ju kännas som om vi får nästan oförklarliga signaler, eller stöter på oväntade personer eller situationer - som leder oss i en annan riktning än vi från början hade tänkt. Många av oss har säkert också varit med om stunder där vi plötsligt tvekar inför ett beslut (t.ex. inför en investering) - och det utan att riktigt veta varför.

Har du själv varit med om det någon gång?

När jag pratar med andra investerare om det här tar de ofta upp vikten av att förutom rätt kunskaper även våga lita på "magkänslan" i sina investeringar: Att det ofta har varit intuitionen som lett fram till deras bästa beslut och affärer.

Hur kan du dra nytta av intuitionen?

Är det inte “flummigt” att lyssna på sin "magkänsla", eller kan det här faktiskt vara ett värdefullt verktyg vi kan använda som investerare?

Självklart är siffror, kalkyler och analyser extremt viktiga faktorer i fastighetsvärlden. Men ibland kan det där "sjätte sinnet", intuitionen eller magkänslan ge oss signaler och ingivelser som inte alltid går att förklara logiskt.

Jag har själv varit med om att skillnaden mellan ett klokt beslut och att göra en dyr miss har legat just där – i balansen mellan just logik och intuition.

Till exempel som den gången när jag blev erbjuden att köpa en större fastighet för kollektivboende i norra England, med syftet att skapa Serviced Accomodation (korttidsuthyrning) - där en större arbetsgivare sa sig behöva många bostäder för tillfällig arbetskraft under många år framöver.

Trots att alla kalkyler, statistik och områdesanalyser sa: kör hårt - så hade jag ändå en märklig känsla.

Jag kontaktade därför några personer som kände till närområdet och som i sin tur hade vidare kontakter - faktiskt även hos den här större arbetsgivaren.

Och jag fick från dem det något kryptiska beskedet; "du kanske borde lita på din magkänsla"… Bara det - utan ytterligare information.

Jag valde i slutänden att lita på mig själv och min magkänsla och även på det något märkliga svaret jag hade fått från mina kontakter. Och jag tackade nej till affären! Tack och lov!

En kort tid därefter visade det sig nämligen att arbetsgivaren på orten förlorade ett större projekt och behövde säga upp mängder av sina anställda istället för att anställa fler - vilket hade drabbat mig mycket hårt ekonomiskt.

Det här exemplet från min egen fastighetsresa visar på vikten av kombinationen av att ha rätt kunskaper, rätt kontaktytor och att det ibland kan löna sig att också våga lita på sin intuition.

Bygg kunskapsgrunden och våga lyssna inåt

Ett öga omgiven av digitala nätverk och dollarsymboler på en blå bakgrund, vilket ger en futuristisk och teknologisk känsla.

För mig har det många gångar visat sig tydligt att magkänslan inte är en ersättning för kunskap, utan ett komplement.

Tänk också på att det är en stor skillnad på att AGERA känslosamt och att LYSSNA på sin känsla.

Jag tror inte på känslosamma beslut. Det är i princip alltid en dålig idé - i synnerhet när det gäller pengar, ekonomi och investeringar.

Däremot tror jag på att känslan, (det vill säga intuitionen) kan guida oss, lite som en inre varningssignal eller kompass. Och när du har rätt kunskaper, rätt nätverk och rätt analys i grunden så kan intuitionen vara det där sista lagret av trygghet.

I fastighetsvärlden är det ofta de som kan- och vågar se bortom siffrorna som hittar de största möjligheterna – och som undviker de största misstagen. Men tänk på att du bara kan blanda in din magkänsla och intuition såvida du samtidigt har rätt kunskapsgrund att stå på: rätt analyser, research och även ett nätverk som supportar dig.

Därför är mitt tips till dig:

👉 Börja alltid med noggranna analyser och kalkyler.

👉 Ta hjälp av ditt nätverk för att få fram alla fakta.

👉 Känns det fortfarande som om något inte stämmer? Våga då stanna upp och lyssna inåt – ibland är den där lilla rösten i magen värd mer än alla excelark i världen.

Vill du lära dig lyckas med fastighetsinvestering?

Vill du fördjupa dig i hur du kan kombinera kunskap med trygg intuition i fastighetsinvesteringar? Vill du lära dig investera i fastigheter från grunden och även ha möjlighet att ställa frågor direkt till professionella fastighetsinvesterare? Då är du varmt välkommen till vår populära, KOSTNADSFRIA grundkurs i fastighetsinvestering nu i oktober. Kursen går Live online under 4 kvällar och startar måndag den 20 oktober.

Du kan läsa mer och säkra din kursplats redan nu här: KOSTNADSFRI GRUNDKURS 20-23 OKTOBER 2025