Fastigheter och vikten av rätt hjälp!

Många som sysslar med fastighetsinvestering sköter allt kring sina fastigheter själva och hamnar därför ofta i en tuff livssituation! Häng med i veckans blogginlägg där jag delar med mig av hur du kan skapa ett hållbart fastighetsägande och ett friare liv som investerare!

En vanlig fråga jag får är varför i hela friden jag valt att investera i UK och inte hemma i Sverige.

Anledningarna är många, men en av de viktigaste är att jag vid sidan av bättre finansieringsmöjligheter även får en större livsfrihet. Systemet där är nämligen uppbyggt på ett sådant sätt att jag kan leja ut merparten av allt fastighetsarbete och ändå ha lönsamhet.

Jag har ju varit mentor och kursledare inom fastighetsinvestering i över 8 år nu och de allra flesta som är nyfikna på att börja med fastigheter kommer tråkigt nog aldrig igång. Anledningen är att de bland annat tror att det krävs stora mängder eget kapital och att det är komplicerat, svåra lagar och regelverk att hålla koll på, att det kräver hantverkskunnande för att sköta renoveringar och underhåll osv.

För många av de som kommer igång slutar det ofta med att de hanterar allt kring sina fastigheter själva och till slut hamnar i en ohållbar livssituation. 

Många som äger och hyr ut fastigheter känner att de måste göra allt själva för att få någon som helst lönsamhet. Det slutar med att de kämpar på själva med allt - från att hitta fastigheter till att sköta renoveringar och hyresgäster.

Det blir helt enkelt ett extra jobb som slukar både tid och energi - istället för att leda till den positiva livsstilsförändring de från början hoppades på. Och därför väljer de många gånger att sälja av och sluta med fastigheter.

Nyligen pratade jag med en kvinna som berättade att hon och hennes man köpt en uthyrningsfastighet hemma i Sverige för korttidsuthyrning, med drömmen om att få mer pengar till den extra guldkanten i livet, t.ex. att få råd att resa mer och även skapa ett extra tillskott till pensionssparandet.

Men i slutänden visade det sig att fastigheten med allt jobb det innebar för dem istället blivit en belastning och inte alls bidrog till den livsstil de hade sett framför sig. Resandet hanns inte med och de bråkade mer och mer kring vem som skulle göra vad.

Hon förklarade förtvivlat för mig att den dröm de hade sett framför sig istället hade blivit rena rama mardrömmen och en stor börda som påverkade deras liv, hälsa och även relation. Hon bad mig desperat om råd för hur de skulle kunna ta sig ur den ohållbara situationen innan de blev totalt utbrända och gick isär.

Och det här lyfter verkligen fram hur viktigt det är att ha rätt stöd när det kommer till fastigheter.

Kraften av rätt hjälp och rätt nätverk

Så vad är då lösningen? I min värld handlar det om att ta hjälp - att anlita experter som fungerar som din förlängda arm. Som tar hand om allt det operativa och praktiska - och som du kan lita på sköter allt i ditt ställe.

Jag får ofta frågan om det inte är riskfyllt och svårt att veta att man anlitar bra folk - framförallt i ett land där man själv inte bor. Och det är klart att det kan vara en utmaning att hitta duktiga, pålitliga personer.

För mig tog det många år innan jag hittade rätt team av fastighetsexperter i UK som jag med all säkerhet visste att jag kunde lita på. Idag sköter de allt åt mig, från att hitta fastigheter, sköta köp- och uthyrningsprocessen, hitta och ta hand om hyresgäster och fastighetsskötsel, att lösa finansiering och belåning, hantera valutaöverföringar och mycket, mycket annat.

Om du letar efter egna experter att samarbeta med - här är några saker att ha i åtanke:

• Vad ingår i deras avtal och avgifter?

• Har de rätt certifikat och licenser?

• Hur hanteras dokumentation och klientmedel?

• Hur håller de dig informerad under alla processer?

• Har de erfarenhet av att arbeta med utländska investerare?

Var rädd om ditt nätverk!

Du har säkert hört det engelska uttrycket: "Your Network is your Net worth." Av egen erfarenhet vet jag att det verkligen ligger något i det. Det nätverk och de professionella relationer som det tagit mig åratal att bygga upp, frågar många mig om jag inte fritt kan dela med mig av. Och det fanns en tid när jag faktiskt lämnade ut alla mina egna kontakter till vem som än bad om det. Men det visade sig rätt snart att det inte var en särskilt bra idé. Vissa personer behandlade mina professionella kontakter illa, vilket gjorde att mina egna experter började ifrågasätta mig och vilka jag rekommenderade dem till. Det visade sig också att många som jag tipsat om mina kontaktytor saknade rätt kunskaper och kompetens. De tog därför dåliga beslut och blev en belastning för mitt fastighetsteam. Och på grund av bristande kunskaper började de även ställa till problem och ifrågasätta - istället för att inse att merparten av problemen faktiskt berodde på dem själva, deras kompetensbrist samt överilade och mindre bra beteende.

Så därför slutade jag helt enkelt med att fritt dela med mig av mina kontakter till vem som helst.

De som idag får tillgång till hela mitt professionella nätverk är de som går vårt fastighetsmentorprogram, där vi kan säkerställa deras kunskaper och även fungera som stöd och hjälp längs vägen.

Och det är fantastiskt roligt att se att det går så bra för våra mentordeltagare, då de inte bara har rätt fastighets- och investerar kunskaper utan även har rätt mentala inställning och agerar på ett professionellt sätt.

Vill du ha tillgång till färdiga kontaktytor?

Är du nyfiken på något av våra mentorprogram kan du alltid boka en helt kostnadsfri 1-1 samtalstid med mig eller någon av våra övriga kursmentorer, då vi kan berätta mer om upplägget av våra mentorprogram, vad som ingår och även diskutera om det är en bra matchning för dig eller inte.

Det här samtalet kostar inte en enda krona och det finns inga som helst förpliktelser bara för att man har ett samtal med oss. Och du kan själv boka in en tid som passar dig här via vår samtalskalender:

👉 www.propertyeffect.com/samtal Hoppas att vi hörs i ett samtal framöver!

Jag och övriga experter i vårt mentorteam älskar att hjälpa andra att göra egna, trygga fastighetsaffärer och att undvika misstag. Tillsammans har vi under de senate 8 åren stöttat över 25 000 fastighetsintresserade på deras fastighetsresa.

Varma hälsningar, Linda, Property Effect Pssssst: Är du inte medlem ännu i vår öppna Facebookgrupp? Där möts både nybörjare och experter i ett trevligt och tryggt sammanhang. Och där delar vi löpande med oss av tips och inspiration när det kommer till fastigheter! Här är länken för att bli medlem i gruppen (helt kostnadsfritt såklart):

https://www.facebook.com/groups/2256787981038782

#propertyeffect #beeffectful