.png){kind=small}
Som professionell fastighetsinvesterare har du även rollen som hyresvärd, vilket innebär att du har en hel del ansvar och regelverk att följa. Många av de som väljer att investera i fastigheter hemma i Sverige tar även hand om och förvaltar sina hyresfastigheter helt i egen regi och hanterar alltifrån fastighetsskötsel till allt som rör hyresgästerna. Vad händer om en hyresgäst inte sköter sina åtaganden (till exempel inte betalar sin hyra)? Om du förvaltar dina fastigheter helt på egen hand så har du naturligtvis full kontroll över processen eftersom du sköter den själv (vilket även innebär att du får lägga ner en hel del tid och energi på att hantera de situationer som kan dyka upp). Som utländsk investerare befinner du dig på distans från dina hyresfastigheter och anlitar därför oftast ett lokalt team på plats som sköter om och förvaltar dem, med allt vad det innebär. Vad behöver du som utländsk investerare (och hyresvärd) tänka på om dina hyresgäster inte sköter sig? Och hur svårt är det att till exempel avhysa en hyresgäst i ett annat land? I vissa länder är hyreslagarna till fördel för hyresgästen (bland annat i Sverige) och det är ofta komplicerat, tar lång tid och kostar en hel del pengar att driva de legala processerna mot en hyresgäst. Vi får ofta frågan vilka regelverk som gäller i Storbritannien och vad du som utländsk investerare behöver tänka på. Under en av våra Live Q&A frågestunder dök just den här frågan upp och i videon nedan kan du ta del av våra svar från denna frågestund.
Här nedan kan du ta del av videon (klicka på bilden):
Vi hoppas att du får stort värde av den här videoinspelningen och önskar dig ett stort lycka till med dina investeringar!
/Property Effect teamet